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厂房两证名称不一致无法融资 助企服务干部全力解难题
2019年06月11日          

    “厂房的不动产权证书终于拿到手啦,真的感谢你们!”近日,浙江瑞恒汽车部件有限公司负责人王永林在助企服务干部的帮助下,拿到了企业厂房的不动产权证,解决了企业原土地证和房产证名称不一致的问题。

助企服务干部陈旨君(右)回访企业


  据悉,该企业位于塘下镇海安海阳工业区,是一家专业生产汽车标准件、年产值达3500余万元的规上企业。2012年10月,公司因发展需求将企业名称由原来的“瑞安瑞恒机车部件有限公司”更改为“浙江瑞恒汽车部件有限公司”,但是在办理土地证更名时出现了问题。

  原来,2011年8月,瑞恒公司通过住建部门审批、办理建设工程规划许可证后,将原先的两层厂房扩建成五层厂房,以满足企业发展需求。但因企业对政策不了解,改建完成后,错过了办理规划竣工验收。“之前审批的规划许可证只有两年期效,有效期一过许可证便失效了,规划竣工验收没通过,土地证更名也办不了。”王永林告诉记者,目前,企业厂房的房产证已做名称变更,而土地证却没有变更。土地证和房产证名称的不一致,使得企业无法取得不动产权证,这意味着,企业将难以向银行进行贷款融资,企业发展受到阻碍。

  去年底,我市启动“千名干部进千企”助企服务活动,给企业送政策、送服务,全面排摸、破解企业发展难题,瑞恒公司也因此迎来了新的机遇。

  “厂房无法做抵押贷款,导致了融资难,是阻碍该企业发展最大的问题。”市委党校副校长、瑞恒公司助企服务干部陈旨君告诉记者,他第一次走访瑞恒公司后,就将该企业问题进行总结梳理,并上报市“两个健康”创建办和塘下镇政府,引起相关领导重视,并会同塘下镇住建分局、不动产登记中心塘下分局等部门多次主动走访企业,现场了解、测量厂房改建情况,召开专题协调会议,研究解决了瑞恒公司土地证和房产证名称不一致的问题。

  日前,陈旨君和塘下镇相关负责人再次回访瑞恒公司时,王永林拿着新办理的不动产权证,向助企服务干部和镇领导连连表示感谢。(见习记者 陈异俗)

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